作者近年來接觸的項目以房地產項目居多,這樣的甲方關註點偏重於建築方案新奇,施工組織快捷,工程造價低廉。在不違反各類國家規範及規程的前提下,如何讓甲方滿意,也是現時代各設計人員需要考慮的問題。作者通過總結幾種建築方案排布,談談在防排煙系統上如何能做到設計合格,圖紙規範,甲方欣慰。
1核心筒的方案排布與防排煙設計
1.1 建築物的防煙樓梯間、防煙樓梯間前室,以及消防電梯前室是防排煙設施必設的部位。同壹個核心筒,建築排布不壹樣,就會導致防排煙措施的選擇不同。
按照《高層民用建築設計防火規範》8.2.1條:“除建築高度超過50m的壹類公***建築和建築高度超過100m的居住建築外,靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室,宜采用自然排煙方式。”但是,同樣是《高層民用建築設計防火規範》第6.1.2.3條:“剪刀樓梯應分別設置前室。塔式住宅卻又困難時,可設置壹個前室,但兩座樓梯應分別設加壓送風系統。”按照該規定,咨詢消防部門給出的答復中,樓梯間必須分別設置機械加壓送風系統,合用前室可以采用自然排煙。
該項目屬於城中村改造項目,寸土寸金,這個看上去相對龐大的核心筒自然引起了甲方的質疑。而且,如果按此方案實施,勢必增加兩套機械加壓送風設施,從造價上考慮也有不妥。經作者與方案設計人員協商,對核心筒的排布略加修改,將剪刀梯前室分別設置,使得合用前室與剪刀梯均滿足自然排煙條件,僅對其中壹部樓梯的獨立前室設置機械加壓送風系統。這樣充分利用了自然排煙條件,既給核心筒瘦了身,又能節省初投資,甲方很滿意。
1.2 根據我國目前的經濟技術管理水平,對於大面積的住宅群,如果防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室均設置防煙設施,執行上非常困難。且不說初投資增大,單就設備安裝後的運行維護管理工作來說就是壹個很大的難題。在國外,防排煙設施的管理是由保險公司負責,定期檢查,定期維護,從而保證壹旦發生火災時各消防設施的正常運行。但在國內,顯然無法做到。常有火災發生時,消防設施卻不能使用的現象發生。
因此,筆者所在的項目組充分研究規範,根據《高層民用建築設計防火規範》第8.2.3條:“防煙樓梯間前室或合用前室,利用敞開的陽臺、凹廊或前室內有不同朝向的可開啟外窗自然排煙時,該樓梯間可不設防煙設施”,對某建築面積380萬平的住宅區均利用該條
規範采用了自然排煙設施。該方案通過了當地消防部門的專家論證,保證了住戶的消防安全,為甲方節省了初投資,減少了後期維護管理工作,可謂皆大歡喜。
2車庫的防排煙設計
《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》第8.2.1條規定:“面積超過2000m2的地下汽車庫應設置機械排煙系統。機械排煙系統可與人防、衛生等排氣、通風系統合用。”這條規範對普通的占地面積不大的車庫執行起來沒有問題,但是試想壹下,如果是上述建築面積380萬平的住宅小區下滿鋪的車庫,按這條規範執行,得有多少套機械排煙及補風設施,又得有多少個出地面的豎井?!
筆者所在的項目組恰恰完成了兩個380萬平車庫滿鋪的住宅區(以下以A,B區代指),經由大家商討,A、B住宅區均另辟蹊徑,將車庫防排煙設施簡化,充分利用了自然排煙條件。A區地處長三角地區,建築設計人員經考慮,充分利用了湘江防洪堤與現狀地面的高差,創建“人上車下”豎向分離的人車分流立體交通體系,將原本設想的地下車庫改為敞開式汽車庫,每層車庫外墻敞開面積超過四周墻體總面積的25%。如此,A區車庫均不需采用機械排煙系統,再次為甲方節省了壹筆非常客觀的初投資。該方案後經自然排煙有效性模擬測試證明效果不錯,並經過了當地消防部門的聯合論證。
B區與A區情況略有不同,B區位於安徽某地,沒有A區那麽好的地理條件可以利用,車庫必須進行大開挖。但是方案設計人員經與甲方協商,在車庫頂板每隔壹段距離開洞,出地面壹米五高處有蓋,四周用欄桿圍合。這樣的洞口在每個防火分區至少有3-4個,利用該洞口做為機械排煙系統的出口,同壹分區內的其他洞口即該防火分區的自然補風入口。園林設計時將該洞口出地面部分加以美化,也使該住宅區別有特色。
3地下室內走道排煙
《高層民用建築設計防火規範》第8.4.1.1條規定:“在壹類高層建築和建築高度超過32m的二類高層建築中,無直接自然通風,且長度超過20m的內走道或雖有直接自然通風,但長度超過60m的內走道,應設置機械排煙設施。”筆者認為,在純住宅、平時使用功能為戊類非燃品庫房的地下室,超過20m但不超過60m的內走道,有條件的時候還是應多采用窗井自然排煙更符合我國現階段的國情。這就要求建築方案設計人員在設計初期能夠合情合理地創造自然排煙條件,使之加以利用,達到設計完善,經濟美觀的目的。
4小結
本文主要闡述了三種建築功能分區中如何充分利用自然排煙條件使設計符合國家規範,同時甲方施工簡便,投資經濟。這些做法在實踐中證明尤其適合建築面積龐大的新建住宅區。
當然,前提條件也壹定是“以人為本”,充分考慮到防火安全性,必要的時候要先做模擬分析再確定方案。同時,建築設計方案的確定與上述防排煙措施的實施密不可分,因此希望各建築方案設計人員能夠在設計初期與各專業人員密切配合,確定出自己滿意,甲方滿意的優秀作品。
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