比如在北京自己的企業樓頂投資建設壹個5MW的光伏電站，建設投資約3500萬元，每年可發電600萬千瓦時。妳把50%的電賣給妳自己的企業(自己用)，0.8元妳用壹次，剩下的電賣給國家電網(多余的電上網)每千瓦時0.39元，國家在北京每千瓦時補貼妳0.42(20年)。所以妳相當於300萬度電，五年1.52元，五年1.22元，300萬度電，五年1.11，20年0.86438+0。
前五年妳的年銷售收入為789萬元/年，後15年妳的年銷售收入為609萬元/年。
當然妳還要考慮太陽能電池板每年0.05%的衰減，10年設備線性折舊，每年3%的通貨膨脹，10年起的所得稅，10年左右的逆變器更換，各種保險投資，清洗玻璃的錢和增值稅減半等諸多因素。
綜上所述，上例中提到的某光伏電站的內部收益率約為16% ~ 18%。
如果妳租了別人的屋頂，壹個5MW的屋頂通常每年要額外支付25-50萬左右的費用，那麽妳的IRR大概會降到14%-15%。
考慮到有人會用我給的EPC價格來為難同行，我預留了壹些空間(同行在這裏應該有掌聲)，同時請註意，光伏項目的規模會直接影響成本，也就是說壹個500k的項目，5MW的項目，20MW的項目，成本完全不同！
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來源:知乎。