另外，外國人購房的身份證明是護照，因為房屋登記辦法規定的產權證需要用中文姓名登記，所以外國人還需要自己翻譯護照或者發表中文姓名的聲明。在實踐中，外國人可以申請對其護照的翻譯版本進行公證，或對其發表的聲明進行公證。
想限購
屬於非本地居民。
同時，該工作人員還告訴記者，根據昆明出臺的限購措施，外地人明顯是非本地居民，所以也是限購對象。
另外，外地人買房需要辦理按揭貸款的，還需要提供護照、結婚證、收入證明。而如果結婚證是在國外開具的，則需要辦理證件的公證認證手續。