中國房地產市場的發展仍然難以擺脫外部經濟環境的影響。決定房市走勢的另壹個重要因素是國家救經濟、救房市的政策措施。應該說從去年6月5438+10月以來，中央和地方政府救經濟、救房市的態度是明確的，而且力度還在加大。那麽，是否意味著房地產市場將在2009年觸底，進入下壹輪增長周期？楊紅旭認為，2009年利好政策很難迅速轉化為市場復蘇的實際效果。原因很簡單。大多數政策的效果需要壹個過程，有壹個滯後期。任何調控都需要幾年時間，很多政策都會取得顯著效果。