不過我剛找到壹份適合樓主要求的文件，已經發過去檢查了。
[1] Durao，d .，Sarmento，m .，Varela，v .，等.虛擬和房地產科技園:Taguspark的案例研究[J].技術創新，2005，25(3): 237-244。
我查過外文數據庫，看過幾篇中文摘要，但是沒有關於房地產stp的文獻，以前的文獻也沒有提到過。
比如壹篇名為《房地產營銷策劃的STP模型》的文章作者直接引用了兩本中國教材。
[1]王宇，。市場營銷[M]。北京:團結出版社，1999。
[2]李慶利。房地產開發與管理[M]。北京:清華大學出版社，2004。
果然世界上有很多文章。
壹個“以客戶為導向的房地產營銷策略”甚至不寫參考文獻。
如果樓主自信能找到，建議自己找。
如果stp比較簡單，有以下文檔。
[2] Natter，m .，Mild，a .，Wagner，u .等人，規劃Tele的新費率。環——綜合細分、目標定位和定位工具的應用與影響[J]。營銷科學，2008。
[3]洪，蔡誌勇.基於分層自組織映射的多媒體點播市場細分研究[J].中國教育科學出版社，2002 .專家系統及其應用，2008，34(1): 780-787。