住宅建築的住宅部分與商業服務網點用耐火極限不低於2.00h且無門、窗、洞的防火隔墻和耐火極限不低於1.50h的不燃樓板完全分隔；住宅部分的安全出口和疏散樓梯以及商業服務網點均設在地上二層。
住宅部分地下二層至地上十六層設置壹個剪刀樓梯和兩部消防電梯。剪式樓梯的兩個防煙樓梯利用前室，剪式樓梯和兩部消防電梯利用的前室為長方形(長邊4.8m，短邊2.1m)。
商業服務網點內的每個分隔單元均設有壹個安全出口，直接連接至室外地面；商業服務網絡中各分隔單元之間用耐火極限不低於2.00h的防火隔墻隔開，且不設門、窗、洞。
住宅樓地下二層及住宅部分各層劃分為1防火分區，地下壹層劃分為兩個防火分區，地上壹層至二層豎向劃分為兩個防火分區。
該住宅樓按照國家現行的工程建設消防技術標準，配備了室內外消防給水系統、自動噴水滅火系統等消防設施和設備。
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請分析上述案例並回答以下問題:
1.確定住宅建築的分類和耐火等級要求。
2.確定建築物各部分的防火分區面積:
3.這棟樓疏散樓梯間的設置有什麽問題？如何整改？
4.確定以下部件的安全疏散設計要求:
①商業服務網點中，每個分隔單元任意樓層的安全出口或疏散門的數量，以及任意點到最近的室外直通出口的最大直線距離？
(2)疏散走道的門到最近的安全出口的直線距離；以及房間內任意壹點到直接疏散走道門口的直線距離應該是多少？
5.這棟樓每戶要有房的要求是什麽？
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答案見下頁。
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