因此，本文將再次嘮叨關於Xi安的學區房和學位房的話題。
學區:每棟樓都是壹個學區。
每次踩盤，當置業顧問跟我說“我的樓盤是學區房！”“當時我很想問:哪棟樓不是學區房？
學區對應的是義務教育階段的公立學校。嚴格來說，在Xi安市場，除了早年的私立小學和初中，其他的樓都是學區房，會劃分相應的學區，但是具體劃分到哪個學區呢？
我們經常看到的是業主因為學區房問題維權，不是因為孩子沒學校上，而是因為想擇校。因為學校教學質量不壹樣，參差不齊，有的樓分好學校，有的樓難免分普通學校。
當然，需要註意的是，不能因為在某個學區買了房產，就在這個學校上學。在這壹點上，每個人都需要清楚地知道Xi義務教育階段學校招生的遊戲規則。總的來說，Xi安公立學校招收新生的規則如下:
第壹步:先在戶籍學區內招收適齡兒童；
第二步:因原學區學校拆遷而臨時租住在本學區的子女入學；
第三步:招收非本學區戶籍的孩子；(在學區房買房或租房，但未落戶)
學校會按照以上三步的順序招生。招生名額滿後，本學區剩余適齡兒童按就近原則分配到其他學校就讀。
如果我要用更簡單的語言解釋給妳聽，那就是:如果妳買了房，定居了，基本上可以去學區對應的學校；買了房沒落戶，也許能去學區的學校，但不壹定；租房子也有可能上學區的學校，但不壹定能上。
學位房:Xi安沒有新的學位房。
學位房這個概念之前就有，是相對於私立學校而言的，就是買的房子有學位，孩子肯定能上這個學校。
此前，Xi安市場的學位房分為兩類:
第壹類:規模比較大，財大氣粗的開發商在小區裏建壹所學校，然後引進名校的牌子進行合作辦學。如果他們在這個樓盤買房，就給他們學位，讓孩子上學。
第二類:小區比較小，開發商會花點錢在附近學校買壹定數量的學位，買房的時候送相應的學位，讓孩子上學。
當然，以上兩類都是“過去式”。我們需要註意的是，有些建築是有度數使用年限規定的，有些是幾年後才能使用，有些是幾年後必須使用。
然而，現在Xi安已經停止了“學位房”。如果現在哪個樓盤的置業顧問告訴妳，他的樓盤是“學位房”，那壹定是虛張聲勢。小心點！
私立學校:抽簽和面試
除了以上兩個入學渠道，Xi安的私立學校與學區無關。
Xi安以下中小學民辦(2019):
小學:建大華清小學、經發學校、高新新惠、交大陽光、鐵壹湖畔、鐵壹河畔、西附小學、新知小學、陜西師範大學長安萬科、陜西師範大學鳳凰小學、西工大附小龍湖校區、西郊康橋魏紫靳東小學、陜西師範大學綠地浐灞小學、陜西師範大學禦錦城小學、中華世紀城小學
初中:鐵壹中、西工大附中、交大附中、尊德、交大陽光、民興中學、唐南中學、交大二中南校區、師大附中、西電太白、交大航天、北大新世紀、高辛壹中、高辛逸翠園、高辛壹中東校區、鐵壹河畔、高辛壹中灃東中學、愛知、匯智、行知中學、菁菁。興國中學、第壹私立中學、國都大學城學校、師大萬科、Xi安西京初級中學、藍田興華學校、Xi安西北中學、Xi安電子科技中學、Xi安艾博國際學校、周至竹才初級中學、Xi安博迪學校、Xi安思源中學、西安灃東中加學校、周至縣實驗中學、西安同仁學校、藍田育才學校、西安臨潼華樂學校
青年學生年輕:學位先滿足相應房產主的子女(之前也稱“學位房”)，其余名額面向社會招生。招生名單將通過報名順序和家長面試的方式確定。
小升初:也認識相應房產主的子女(之前也叫“學位房”)。然後按照民辦學校初中招生“計算機隨機派位+面試”的招生方式，招生人數超過招生計劃的學校，通過計算機隨機派位和面試相結合的方式招生，計算機隨機派位與面試招生比例為4:6。招生人數少於或等於招生人數的民辦學校，直接錄取全部招生。
當然以上是我只知道的，希望妳能在留言裏做壹個完美的補充，幫助更多的朋友。