2非沈陽戶籍，想在限購區買房，需要提供在當地繳納1年以上的個稅或社保證明，只能購買住宅。如果不能提供這些證明，只能在非限購區域買房。
(3)目前沈陽限購區域為二環以內區域，二環以外區域均屬於非限購區域。
在沈陽買房，需要了解當地的樓市政策，因為每個地區的政策還是有壹些差異的。同時要明確自己的買房能力，不要盲目買房。如果想貸款買房，還要確認自己的銀行流水是否符合要求。
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