1，落戶1年，社保或個稅1年，有購房資格(落戶時間和社保或個稅要同時為1年)。
2、落戶不滿1年，社保或納稅滿2年才有資格買房。
3.如果戶口本顯示新的人才政策已落戶(本條不適用於本科落戶者)，社保有資格在繳費狀態買房(只要能查到社保即可，沒有時間要求)。
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基本貸款條件:
1，身份合法有效。
2.年滿18周歲，年齡加貸款年限不得超過70周歲。
3.有按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法，誠實守信，無違法行為，目前未涉及任何針對其的刑事案件或民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下的貸款和信用卡目前無逾期，信用記錄符合產品準入要求。
如果是申請壹手房產貸款，可以先和開發商確認壹下和我行是否有合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，把資料交給工作人員。如果沒有，壹般需要聯系當地個貸部門，提供個人信息和購買的房產才能申請。