抵押貸款條件:
1.年齡在18-65周歲之間,具有完全民事行為能力;
2.付首付;
3.有穩定的合法收入和償還利息的能力;
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5.所購二手房產權清晰,符合北京市政府規定的進入房地產市場的條件;
6.所購房屋不在拆遷公告範圍內;
7.貸款銀行要求的其他條件。