1.區位優勢:寶能城所在的大學城區域擁有塘朗山、西麗水庫、高爾夫俱樂部、野生動物園等自然資源，擁有華南科技大學、清華研究生院、北京大學研究生院、哈工大研究生院、中國科學院、匯豐商學院等多所高等院校。，環境舒適，人文氣息濃厚，適合居住。
2.交通便利:中線塘朗站無縫銜接，兩站到深圳北站(西麗站)；沙河西路直達南山中心，劉閑大道轉福龍路，進龍符隧道直達福田中心。向西可以轉沙河西路直行到南山中心，但這兩條路屬於主幹道，高峰時段特別擁堵。
3.帶大陽臺的戶型，帶裝修和交付。
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