落戶新政主要涉及三類人群:學術型人才，即獲得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下、獲得本科學歷的畢業生(含留學歸國人員)；具有中級以上專業技術資格的人員；取得國家職業資格(技能)三級以上(含三級)的人員。
有南京市居住證，有大專學歷的外地人也可以開具購房證明，而且不需要累計2年社保或近3年個稅。
法律依據:《南京市2020年人才購買商品住房辦法(試行)》規定:上述供應對象中，本市戶籍相當於甲、乙、丙類人才。申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房或僅有1套住房，建築面積小於90平方米。申請其他人才時，本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房且1年內無住房交易記錄。