1.向主管部門申請解決:已登記的房屋租賃合同，符合法定或者約定的解除條件，可以單方解除，承租人在沒有違約的情況下，可以向主管部門申請解決。
2.訴訟和解:在租客沒有違約的情況下，房東可以單方面撤銷租賃備案，起訴和解。