買房不滿兩年要交多少稅？

未滿兩年的房子，實際上是指賣方買房後未滿兩年。這種房子在交易時會產生以下稅費:

(1)會產生增值稅及附加費，此稅全額征收。增值稅及附加的計算方法為應納稅額/(1+5%)×5.6%。

(2)會產生契稅，全額征收契稅，但具體稅率不固定，要看房子的面積。通常情況下，首次購房面積小於90平方米的，稅率為1%，大於90平方米的，稅率為1.5%。

(3)會產生個人所得稅。個人所得稅按照房屋兩次交易差額的20%征收，也可以按照房屋交易價格的1%計算。

(3)中介費。如果房屋在交易過程中是通過中介公司操作的，那麽買賣雙方也需要支付中介費，但中介費的收費標準並不固定。

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